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IDEAL INVESTISSEURS ! Situé dans le bourg de Guern, à moins de 15 minutes du centre de Pontivy, de ses commodités et de ses nombreux commerces et écoles, maison semi individuelle à rénover offrant un beau potentiel et une belle rentabilité à la clef ! En effet, cette maison à diviser proposant plus de 160m2 habitables est déjà toute disposée en termes d'agencement à y recevoir 4 logements, sans grosses modifications intérieures. Au rez de chaussée, tout est agencé et prévu pour 2 T2. A l'étage, possibilité de créer 2 T3 en duplex. Ensemble à rénover intégralement, en partant des sols jusqu'aux plafonds. Electricité, menuiseries, système de chauffage, revettements des sols et des murs.. Taxe foncière basse, très forte demande locative sur le secteur de par son positionnement et son accès très rapide à PONTIVY. Infos et visites Antoine FIQUET - IMMORBIHAN
Code postal 56300
Surface habitable (m²) 162 m²
surface terrain 200 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 3
Nb de salle d'eau 2
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Prix de vente honoraires TTC inclus 40 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 35 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 14,29 %
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