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Une maison spacieuse de 194 m2, proche du centre-ville (15 min à pied) et des commerces de BAUD, sur un terrain paysagé avec verger de 1333 m2 (non clos). L’accès se faisant par un chemin communal. Cette bâtisse de construction traditionnelle de l’année 2001, exposition sud, offre une vie de plain pied avec un étage et un large sous-sol. Sous-sol : un garage triple-un atelier-un dégagement-une chaufferie avec un escalier accès direct à l’habitation. Une vaste entrée donnant accès au sous-sol et à l’étage par un escalier et desservant également : une cuisine équipée communiquant avec le salon par une double porte à galandage et ouvert sur la terrasse-un salon double exposition avec ouvrants (baies vitrées) sur la terrasse-une chambre-une salle de bain/ d’eau-un WC-un cellier A l’étage, un palier lumineux desservant 4 vastes chambres, une salle d’eau, un cagibi, un WC. Chaudière fioul avec radiateurs thermostatiques, assainissement collectif. Contact Anne-Céline de Savignac-07.67.96.05.89
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 131 € et 4 235 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 56150
Surface habitable (m²) 194 m²
surface terrain 1 333 m²
Surface loi Carrez (m²) 194 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Vue dégagée
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 5
Exposition SUD
Année de construction 2001
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 422 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 400 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %
Taxe foncière annuelle 1 442 €
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