Anne Celine De Savignac 07.67.96.05.89
81 Rue Nationale, 56300 Pontivy
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BAUD TRES PROCHE CENTRE VILLE : Belle maison d'architecte de 163 m2 proche écoles et commerces de BAUD sur un terrain paysagé et arboré avec deux plans d'eau. Cette maison de 1980 vous offre une vie agréable avec son salon spacieux doté d’un poêle à bois, ouvrant sur une terrasse exposée au sud. RDC : Une vaste entrée donnant accès à l’étage, un vestiaire avec lavabo, un WC, une cuisine équipée, un salon /salle à manger, une chambre, une arrière cuisine, une cave et un garage A l’étage, une mezzanine desservant trois chambres dont deux avec une terrasse, et une avec sa salle de bain, un WC, une salle d’eau. Une dépendance avec un atelier ainsi que des abris à bois. Chauffe-eau avec radiateurs thermostatiques, assainissement collectif. L’accès se fait par un portail électrique et tout le terrain de 14 250 m2 est clôturé. Contact Anne-Céline de Savignac-07.67.96.05.89
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 746 € et 3 914 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 56150
Surface habitable (m²) 163 m²
surface terrain 1,43 ha
Surface loi Carrez (m²) 163 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Bois, Electrique
Type de chauffage Poêle, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Central
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 3
Exposition SUD
Année de construction 1980
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 399 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 380 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,24 %
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