Anne Celine De Savignac 07.67.96.05.89
81 Rue Nationale, 56300 Pontivy
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Située dans un quartier résidentiel, à proximité immédiate du centre-ville de Pontivy, cette maison d’architecte vous propose une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, une cuisine aménagée, moderne et fonctionnelle, un WC invité. Vous apprécierez également la présence d’une suite parentale avec rangements intégrés au rez-de-chaussée, dotée d’une salle d’eau privative avec WC. À l’étage, une grande mezzanine vous accueille, laissant place à de multiples possibilités d’aménagement : salon, espace jeux selon vos envies. Vous trouverez également trois chambres et un bureau pouvant être transformé en chambre, un grenier lui aussi aménageable en chambre, une salle de bain (douche et baignoire balnéo) et un WC indépendant. Un garage complète ce bien avec la possibilité d’y stationner deux véhicules. À l’extérieur, la maison dispose d’un jardin arboré et clos de 1 257 m². La maison est équipée d’un système de chauffage par géothermie et est raccordée à l’assainissement collectif.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 940 € et 1 330 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 56300
Surface habitable (m²) 168 m²
surface terrain 1 257 m²
Surface loi Carrez (m²) 168 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Vue dégagée
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Géothermie
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 4
Exposition SUD
Année de construction 2004
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Copropriété OUI
Lot n° 1
nombre de lots 10
Quote Part annuelle des charges 160 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 420 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 400 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 2 108 €
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